Belíssima pousada a venda na Rua Guarani em Ubatuba.Sem dúvida uma das ruas mais charmosas e mais desejadas de Ubatuba! Na rua Guarani se encontra o que tem de melhor na cidade, os melhores restaurantes, as melhores lojas, os melhores bares, cafés, aquário, aeroporto e muito mais! O novo shopping está sendo construído a poucos metros da pousada, o que irá agregar ainda mais valor para uma região que já é muito valorizada e privilegiada.Ainda sobre a localização, está localizada no centro da cidade, próximo a todas as conveniências de um centro urbano.A vida noturna desta rua é a mais badalada da cidade, um público volumoso e selecionado durante todo o ano.Muitas ruas de Ubatuba tem movimentações em épocas específicas, porém a rua Guarani é uma das únicas, (se não a única) que durante todo o ano tem um movimento legal! A pousada é nova, pouco utilizada para fins comerciais! Toda a construção englobando acabamento, elétrica e hidráulica, tudo novo! Tudo o que foi executado foi previamente projetado, o que facilita identificar todas as instalações em caso de futuras manutenções ou até mesmo ampliações.Mobilia toda nova, camas, colchões, armários, utensílios domésticos, ar condicionados, TVs smart e muito mais! A propriedade é composta por 1 ponto comercial (35 m2) com a fachada voltada para a rua Guarani (atualmente locado e rendendo R$ 4.000,00 mensais), 14 suítes mobiliadas (no perfil de pousada) com ar condicionado, TVs smart e roupeiros em todas as suítes, mais 2 suítes duplex configuradas e mobiliadas (no perfil de hostel), totalizando 90 leitos nas 16 suítes.De frente para o mar temos de forma pré-disposta um restaurante, digo "pré-disposto" pois há uma cozinha preparada para tal atividade, porém o ambiente para a recepção dos clientes do restaurante está configurada atualmente para a recepção exclusiva dos hóspedes, sendo possível ajustar o projeto para que o restaurante possa funcionar de forma independente.Como "cereja do bolo" temos no 3º pavimento um Loft (com 131,50 m2) acesso por elevador panorâmico, com 3 amplas suítes e uma linda sala em formato de L com mais de 60 m2 de frente para o mar.Podendo ser utilizado como moradia ou até mesmo como uma hospedagem de finalidade comercial.Isso tudo é somente um breve resumo desta grande oportunidade, ficou interessado? Então nos contate par conhecer mais sobre essa oportunidade! Não espere um pouquinho mais, pois outra dessa não aparecerá tão cedo!!!.